1.生意长期经济前景的确定性
2.管理层经营水平的确定性
3.利润回馈股东的确定性
4.合理或便宜的买入价
5.扣除税率和通胀率
分类: 投资
城市房产价格上涨因素
人口增量
经济发展
交通便利
税收利率
其它因素(安全/稳定/政策等)
金融的本质
第一
为有钱人理财
为缺钱人融资
第二
信用、杠杆、风险
第三
为实体经济服务
挑选指数基金的三个秘诀
1.规模要大(一亿元以上)
2.费用要低(管理费0.05%,托管费0.01%,佣金0.01%,申购赎回0.01%)
3.误差要小(跑赢指数)
巴菲特护城河四因子
1.无形资产(品牌/专利/特许经营)
2.转换成本(客户选择竞争对手)
3.网络效应
4.成本优势
投资框架RRTTLLU
Return 回报
Risk 风险
Tax 税率
Time horizon 时间跨度
Liquidity needs 流动需求
Legal and regulatory concerns 法律限制
Unique circumstances 特殊情况